事前審査 その2

事前審査で否決になる理由としていろいろ調べてみました。

１．過去７年以内に債務整理をした事がある 
２．クレジットなどの返済日を遅れて引き落とさる事が度々ある
３．現在も消費者金融やキャシングの借入れがある 
４．運転免許証の番号の最後の一桁が４以上の数字 
５．キャッシング枠のあるクレジットカードを複数保有している
６．携帯電話を分割払いで購入している 
７．自動車ローンの残債がある 
８．雇用形態が契約社員、アルバイト、パートである 
９．自営業（自由業）で確定申告額が少ない 
１０．健康保険証が国民健康保険 
１１．社会保険だけど資格取得年月日が勤続年数と異なる
１２．勤務先が小規模または社歴が３年未満である 
１３．給与体系が時給や日給制である 
１４．給与体系が歩合制である 
１５．現在、産休中又は前後である 
１６．独身である 
１７．勤続年数１年未満 
１８．諸費用も住宅ローンに組み込みたい 
１９．高血圧や糖尿病などの持病がある 
２０．現在の居住年数が１年未満

1つでも心当たりがある項目があると否決の可能性が高いと知り、これはダメだ...と思っていた矢先の通過連絡に驚きました。

ちなみに我が家が当てはまる項目は

２．クレジットなどの返済日を遅れて引き落とさる事が度々ある

これは旦那の不注意で何度か振込用紙で支払をしています。

しかも直近にやらかしているので尚更ダメだと諦めていました。

６．携帯電話を分割払いで購入している

夫婦共にiPhoneを使っています。

キャリアで購入した残債があと2回で完済！

新たにiPhoneを分割で購入しようとしたらキャリアから

NG

が出てしまいました。

おそらく口座振替が連続で出来なかったので、キャリアでブラックになっている可能性があります。

やむ負えずAppleでSIMフリーのiPhoneを購入。

こちらは1度も遅れずに支払いをしています。

７．自動車ローンの残債がある

我が家は車を2台所有しています。

そのうちの1台、私の車は今年の2月に購入したばかり。

前に乗っていた車は平成15年車で、さすがにあちこちガタが出てきて車検を通すか迷っていました。

家を建てるなんて全く考えていなかったので

よし！！新車を買おう！！

と勢いで買ってしまい、いざ家を建てる話になってからあとの祭り...。

１８．諸費用も住宅ローンに組み込みたい

諸費用に当てられる貯金はありますが、手元に現金を残しておきたいので可能であればローンに組み込みたい。

１９．高血圧や糖尿病などの持病がある

住宅ローンは旦那名義で組む予定なのですが

持病

​を持っています。

ガンとか糖尿病とか高血圧ではないのですが、服薬必須の病気で定期的に検査も受けているので、こちらもかなりの不安要素...。

持病の事は後述します。